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适合卖服装,也难怪要转让。
江楷走进店里,先看了一眼贴在门口的转租告示,问里面的人:“你是这里的老板吧?”
店面要转租,里面已经没有年轻的导购,是个年纪稍大的女人。
“是啊,”那人见他进来时专门看了转租告示,而且一进来就这么问,一下也就明白了他的来意,“你是想租门面吗?”
“我来看看,了解一下行情。”江楷道。
因为在街道另一头摆摊半个多月,这位店家知道江楷,笑道:“江老板摆摊挺挣钱的?这么快要改开门店了。”
“提前了解一下,摆摊也总不能摆一辈子,乱七八糟的事情也多,还是门店好些。”江楷随便应付一句,问店家,“像你这么大的门面,转租大概什么价?”
“嘿嘿,还了解一下呢,我看你就是想租。”店家笑道,“我也不跟你来虚的,实价月租金三百,这是房东的要价,人家一分不愿少,我这边呢还有五千块的转让费。”
这间门面比这条街上大部分门面略大一点,那些门面江楷了解的月租价是两百左右,这个大一点点就多一百,实在有些贵。
还有那五千的转租费,江楷别说给不起,给得起他也嫌贵,如果是这个报价,都已经没有进入实际谈判的必要了。
他面上没表露出任何表情,又问道:“以你在这里开店的观察,这地方最适合做什么买卖?”
“什么都适合!”店家张口开始吹嘘,“就这地段我跟你说啊,你做什么都赚钱,我做服装做的可好了,要不是有事要回老家,我可舍不得转让,你做餐饮也完全没问题,人气旺得很,就怕你忙不过来。”
江楷环视一圈店里,此时一个客人都没有,完全看不出他所谓的“好得很”,笑了笑,“这条街确实是人流量比较大的。”
店家看出了他的神情,有些尴尬,“你别看现在啊,现在是上班时间,外面人少,要是吃饭点和休息日你来看,我这店里人可多了。”
“嗯我也在那边摆摊,知道人流量大,所以专门只在这条街看。”
这时候门面转让费还没炒到很高的地步,这人一开口要五千块转让费,绝对可以说是狮子大开口,他大概卖衣服没少赔钱,就指望着转让费填补一点损失。
“就是呢,所以说我也不骗你,跟你说的都是实的,你要诚心想租,租金我还可以跟房东说说,看他能不能给你少一点。”
这么快就有所松口了,所以无论租价和转让费都是往高了喊了的。
“行,我考虑考虑,真要租再来找你。”
江楷当即就放弃了这个店面,接着又分别逛了旁边一前一后的两条街道。
另一条街道门面倒是有,价格也合理,就是那里的价值还不如他们家住的那条街,也被排除了。
他们住的那条街,合适做餐饮的基本集中在他们家旁边那个丁字路口附近。
这个位置属于这条街的要塞,路口穿过去也能直接到达人流最大的那条街,如果东西做得足够好吃,客人们应该也会不吝多走这么一小段路。
所以这里虽然不是最优选择,但他也可以考虑,可惜不赶巧,现在没有要往外租的。
没找到合适的门面,江楷只好先回家,来到自家门前,他突然停下脚步。
后退两步,又左右走两步,来回看了好一阵自己家临街这面墙。
他们家的房子被别人家的房子夹在中间,看上去感觉特别挤,但是临街这面墙的宽度也有四五米,完全可以做门面,不知道当初盖房子的人怎么让它面朝里面,只留一道门通向街道,大概是为了里面那个院子的完整性?
他越看越觉得这地方不做门面可惜了,简直暴殄天物,之前只想着以后要把这个家改造得好住一点,竟然没想到改做门面。
想到此,江楷大步进屋,又拿菜刀把手敲了敲临街这面墙,上次敲的时候只想做个窗户,现在想做门面,就得把范围扩大到整面墙。
光听敲击的声音没问题,可以拆,即使墙面有承重,他也决定一定要拆,现在有钱了,可以找专业团队来做,大不了加一根承重梁即可。
就是还得跟苏简商量,希望她能同意。
傍晚苏简准时下班回来,比起中午满脸的阴霾,傍晚她看上去心情很不错,一进家门就对江楷道:“我带回来一个好消息。”
第37章 给你买的
“带回来什么好消息?”江楷问苏简道。
“我提前发工资啦!”苏简掩饰不住开心, “本来还要等半个多月的,老板娘给我提前预支了。”
“为什么给你提前发呢?”
“我也没想到老板娘知道咱们家的情况,下午她突然问我是否急用钱, 我说不急,但她非要给我预支这个月的工资。”
“你没告诉她咱们摆摊刚挣了两三千吗?”江楷开玩笑道。
“哪好意思?刚挣点钱就到处说, 那不成显摆了吗?”